Alors que la rénovation énergétique des logements est un enjeu majeur pour lutter contre le changement climatique et réduire les factures d’énergie, le gouvernement français a mis en place un dispositif d’aide financière : MaPrimeRénov’. Dans cet article, nous vous proposons de découvrir les différentes facettes de cette aide, ses conditions d’éligibilité et comment en bénéficier.
Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ ?
MaPrimeRénov’ est une aide financière mise en place par le gouvernement français pour encourager les particuliers à entreprendre des travaux de rénovation énergétique dans leur logement. Elle a été créée en janvier 2020 pour fusionner deux aides existantes : le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) « Habiter Mieux agilité ».
Cette prime est accordée sous forme de subvention, c’est-à-dire qu’elle est versée directement aux bénéficiaires après la réalisation des travaux. Elle vient ainsi alléger le coût des travaux et faciliter leur financement.
Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov’ ?
Depuis le 1er janvier 2021, MaPrimeRénov’ est ouverte à tous les propriétaires, qu’ils soient occupants ou bailleurs, ainsi qu’aux copropriétés. Les locataires peuvent également bénéficier de cette aide pour des travaux réalisés dans leur logement, à condition que le propriétaire donne son accord.
Pour être éligible, il faut respecter certaines conditions :
- Le logement doit être achevé depuis plus de deux ans
- Les travaux doivent être réalisés par un professionnel Reconnu garant de l’environnement (RGE)
- Les travaux éligibles doivent permettre d’améliorer la performance énergétique du logement
Il est important de noter que les revenus des ménages sont pris en compte pour déterminer le montant de l’aide. Ainsi, MaPrimeRénov’ est accessible à tous, mais elle est modulée en fonction des ressources et des économies d’énergie réalisées grâce aux travaux.
Quels sont les travaux éligibles ?
MaPrimeRénov’ concerne un large panel de travaux visant à améliorer la performance énergétique d’un logement :
- Isolation des combles perdus et rampants de toiture
- Isolation des murs par l’intérieur ou par l’extérieur
- Remplacement des fenêtres simple vitrage par du double vitrage
- Installation d’un système de chauffage performant (chaudière gaz à condensation, pompe à chaleur air/eau, etc.)
- Installation d’un chauffe-eau solaire individuel ou thermodynamique
- Mise en place d’un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC)
- Réalisation d’un audit énergétique
Ces travaux doivent être réalisés par un professionnel RGE pour être éligibles à l’aide. Il est également possible de bénéficier de MaPrimeRénov’ pour des travaux d’adaptation du logement aux personnes à mobilité réduite, sous certaines conditions.
Comment obtenir MaPrimeRénov’ ?
Pour bénéficier de MaPrimeRénov’, il convient de suivre les étapes suivantes :
- Réaliser un devis par un professionnel RGE pour les travaux envisagés
- Créer un compte sur le site officiel Maprimerenov.gouv.fr et déposer une demande d’aide en ligne
- Attendre l’accord de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) avant de commencer les travaux
- Faire réaliser les travaux par le professionnel RGE et payer la facture
- Envoyer la facture et les justificatifs demandés à l’Anah pour obtenir le versement de la prime
Il est essentiel de ne pas commencer les travaux avant d’avoir reçu l’accord de l’Anah, sous peine de rendre la demande d’aide irrecevable.
Quel montant peut-on espérer ?
Le montant de MaPrimeRénov’ varie en fonction des revenus du ménage, des économies d’énergie réalisées grâce aux travaux et du type de travaux effectués. Pour les ménages aux revenus modestes et très modestes, l’aide peut couvrir jusqu’à 90 % du montant total des travaux éligibles.
Les montants sont plafonnés à 20 000 € sur une période de cinq ans pour un même logement. Il est possible de cumuler cette aide avec d’autres dispositifs d’aide à la rénovation énergétique, tels que les certificats d’économie d’énergie (CEE) ou encore l’Éco-prêt à taux zéro.
MaPrimeRénov’ constitue donc un levier important pour encourager la rénovation énergétique des logements en France, en facilitant le financement des travaux pour les particuliers. Grâce à ce dispositif, il est plus facile d’accéder à un habitat plus confortable, moins énergivore et respectueux de l’environnement.