8 - 2023 - Immo Happy

Droit du locataire après incendie : quelles démarches et quels recours possibles ?

août 31, 2023 Marie Dunand 0

Un incendie dans un logement peut être une expérience traumatisante pour les locataires, en plus des pertes matérielles et éventuelles blessures. Il est donc essentiel de bien connaître ses droits et les démarches à effectuer […]

L’intelligence artificielle bouleverse le secteur immobilier : quelles conséquences pour les acteurs et les investisseurs ?

août 30, 2023 Marie Dunand 0

Depuis quelques années, le secteur immobilier connaît de profonds bouleversements liés à l’essor des nouvelles technologies, et plus particulièrement de l’intelligence artificielle (IA). Cette révolution numérique redessine le paysage professionnel et change la manière dont […]

Comment mettre fin à sa garantie de loyer : procédures, délais et conséquences

août 29, 2023 Marie Dunand 0

Se porter garant pour un proche dans le cadre d’une location immobilière est un acte solidaire, mais il peut parfois s’avérer contraignant. Dans certaines situations, le garant souhaiterait ne plus assumer cette responsabilité. Comment procéder […]

Surface privative d’un bien immobilier à l’achat : tout ce que vous devez savoir

août 28, 2023 Marie Dunand 0

La surface privative d’un bien immobilier est un critère déterminant lors de l’achat d’un logement. Elle représente la superficie réelle qui sera occupée par l’acquéreur et peut varier en fonction de nombreux éléments. Cet article […]

Obtenir un logement social rapidement : mode d’emploi

août 27, 2023 Marie Dunand 0

Obtenir un logement social rapidement est un enjeu majeur pour de nombreux ménages aux revenus modestes. Face à la pénurie de logements et aux délais d’attente parfois très longs, il est essentiel de connaître les […]

Les plans locaux d’urbanisme (PLU) : un outil essentiel pour l’aménagement du territoire

août 26, 2023 Marie Dunand 0

Face à l’évolution constante des besoins en matière de logement, d’infrastructures et d’aménagement du territoire, les plans locaux d’urbanisme (PLU) sont devenus un instrument incontournable pour les communes et les intercommunalités. Ils constituent le cadre […]

Compteur Linky : le nouvel allié pour une maison connectée et éco-responsable

août 25, 2023 Marie Dunand 0

Le compteur Linky, dont la généralisation en France est prévue d’ici la fin de l’année 2021, suscite à la fois enthousiasme et questionnements. Cet article vous propose de faire le point sur le fonctionnement, les […]

État des lieux : que faire face à un ménage non effectué ?

août 24, 2023 Marie Dunand 0

Constatant une recrudescence des litiges entre propriétaires et locataires concernant l’état des lieux de sortie, notamment en ce qui concerne le ménage, il est essentiel de connaître ses droits et ses obligations dans ce domaine. […]

Assurance loyer impayé : un bouclier efficace pour les propriétaires

août 23, 2023 Marie Dunand 0

Face aux risques d’impayés de loyer, de nombreux propriétaires choisissent de souscrire une assurance loyer impayé (ALI). Comment fonctionne cette garantie et quelles sont ses modalités ? Cet article fait le point sur ce dispositif […]

Sous-louer son logement : opportunités et précautions à prendre

août 23, 2023 Marie Dunand 0

Vous souhaitez mettre à profit votre logement pendant une absence temporaire ou un déplacement professionnel? La sous-location peut être une solution intéressante pour vous. Cependant, avant de vous lancer dans cette aventure, il est important […]

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) : un enjeu majeur pour l’habitat et l’environnement

août 22, 2023 Marie Dunand 0

Face aux enjeux climatiques et à la nécessité de réduire notre consommation d’énergie, le diagnostic de performance énergétique (DPE) s’impose comme un outil clé pour les propriétaires et les locataires. Que vous souhaitiez vendre, louer […]

Les servitudes d’urbanisme : un enjeu clé pour l’aménagement du territoire

août 21, 2023 Marie Dunand 0

Face à la croissance démographique et aux enjeux environnementaux, la gestion de l’espace est devenue un enjeu majeur pour les autorités locales. Les servitudes d’urbanisme sont un outil essentiel pour encadrer le développement des villes […]

Le rôle crucial du syndic de copropriété : un acteur incontournable de la gestion immobilière

août 20, 2023 Marie Dunand 0

La copropriété est un mode de gestion de plus en plus courant dans l’immobilier, notamment en milieu urbain. Au cœur de ce fonctionnement, le syndic de copropriété joue un rôle clé. Quelles sont ses missions […]

Les documents indispensables pour réussir sa vente immobilière

août 19, 2023 Marie Dunand 0

La vente d’un bien immobilier est une étape importante qui nécessite une préparation rigoureuse. Il est impératif de réunir un certain nombre de documents pour assurer le bon déroulement de la transaction et la sécurité […]

Le marché immobilier au Portugal en 2022 : dynamisme, records et tendances

août 19, 2023 Marie Dunand 0

Le marché immobilier portugais connaît une période de dynamisme sans précédent, avec un nombre record de transactions réalisées en 2022. Les prix des biens immobiliers sont en hausse constante, et Lisbonne se distingue particulièrement par […]

Démembrement immobilier : les solutions de financement pour l’acquisition d’un bien en nue-propriété et usufruit

août 18, 2023 Marie Dunand 0

Acquérir un bien immobilier en démembrement présente plusieurs avantages, notamment fiscaux, pour l’investisseur. Cependant, cette opération peut s’avérer complexe en matière de financement. Découvrez les différentes solutions existantes pour financer l’achat d’un bien immobilier en […]

Le succès des franchises dans le secteur du BTP : décryptage d’un phénomène en pleine expansion

août 18, 2023 Marie Dunand 0

Le secteur du bâtiment et des travaux publics (BTP) connaît depuis quelques années un véritable essor, notamment grâce à la montée en puissance des franchises. Ce modèle économique séduit de plus en plus d’entrepreneurs qui […]

Vendre une maison à rénover : les clés pour réussir

août 18, 2023 Marie Dunand 0

Vous êtes propriétaire d’une maison à rénover et souhaitez la vendre ? Cet article vous offre toutes les informations nécessaires pour mener à bien cette transaction immobilière. Découvrez les étapes essentielles, les conseils d’experts et […]

Maximiser la rentabilité locative : les stratégies d’investissement immobilier à adopter

août 17, 2023 Marie Dunand 0

Investir dans l’immobilier est une option de choix pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille et générer des revenus passifs. Cependant, il est essentiel d’adopter les bonnes stratégies pour maximiser la rentabilité locative de […]

Agence immobilière à frais fixe ou agence classique : quelle est la meilleure option?

août 17, 2023 Marie Dunand 0

Le marché immobilier est en constante évolution, et avec lui, les acteurs qui le composent. Parmi eux, deux types d’agences immobilières se distinguent : les agences classiques et les agences à frais fixe. Chacune possède […]

Investir dans l’immobilier en Corse: une opportunité à saisir

août 16, 2023 Marie Dunand 0

La Corse, île de beauté et de caractère, attire chaque année des milliers de touristes venus profiter de ses plages paradisiaques et de ses paysages époustouflants. Cette attractivité a également un impact sur le marché […]

Construire une maison durable sur un terrain viabilisé constructible : les clés pour réussir

août 16, 2023 Marie Dunand 0

Aujourd’hui, la construction d’une maison durable est devenue une préoccupation majeure pour de nombreux particuliers souhaitant investir dans l’immobilier. Face aux enjeux environnementaux et économiques actuels, il est essentiel de prendre en compte les différentes […]

Évaluer la rentabilité globale et l’impact fiscal de votre projet de défiscalisation immobilière : un enjeu crucial

août 15, 2023 Marie Dunand 0

Investir dans l’immobilier est souvent considéré comme une valeur sûre pour se constituer un patrimoine ou bénéficier d’avantages fiscaux. Cependant, il est essentiel d’évaluer la rentabilité globale de votre projet et son impact fiscal pour […]

Dispositif Pinel : comprendre et optimiser son investissement immobilier

août 15, 2023 Marie Dunand 0

Le dispositif Pinel, du nom de l’ancienne ministre du Logement Sylvia Pinel, est un mécanisme d’incitation fiscale destiné à encourager les particuliers à investir dans l’immobilier locatif neuf. Mis en place en 2014, ce dispositif […]

Rénovation d’une ancienne bâtisse : Comment en faire un gîte ou une maison d’hôtes

août 14, 2023 Marie Dunand 0

Vous êtes propriétaire d’une ancienne bâtisse et vous souhaitez lui donner une nouvelle vie en la transformant en gîte ou maison d’hôtes ? Vous êtes au bon endroit. Dans cet article, nous vous expliquons comment […]

À la recherche des anciens propriétaires d’une maison : le rôle des documents hypothécaires

août 14, 2023 Marie Dunand 0

Vous êtes curieux de connaître l’histoire de votre maison et de ses précédents occupants ? Les documents hypothécaires peuvent être une mine d’informations pour retrouver les anciens propriétaires d’une maison. Dans cet article, nous vous […]

L’importance du bureau de contrôle technique pour l’évaluation des risques de construction

août 13, 2023 Marie Dunand 0

Le secteur de la construction est un pilier de l’économie et un élément clé pour le développement durable. Cependant, il est également source de nombreux risques, tant pour les acteurs du projet que pour les […]

Isolation des murs de votre maison : un enjeu clé pour le confort et les économies d’énergie

août 12, 2023 Marie Dunand 0

En matière de performance énergétique et de confort thermique, l’isolation des murs de votre maison est un enjeu essentiel. En effet, les murs sont responsables de près de 25% des déperditions de chaleur dans une […]

Vente en réméré: une solution méconnue pour sortir de l’impasse financière

août 11, 2023 Marie Dunand 0

Face à des difficultés financières, la vente en réméré se présente comme une alternative intéressante pour les propriétaires immobiliers. Ce dispositif permet de vendre un bien tout en conservant la possibilité de le racheter ultérieurement. […]

Vendre à un promoteur immobilier: les clés pour réussir

août 10, 2023 Marie Dunand 0

La vente d’un bien immobilier à un promoteur peut être une opération financièrement intéressante, mais complexe. Cet article vous propose de découvrir les étapes clés pour vendre votre bien à un promoteur immobilier, les avantages […]

Réussir son premier achat immobilier au Maroc : les clés de la réussite

août 9, 2023 Marie Dunand 0

Le Maroc est un pays offrant de nombreuses opportunités d’investissement immobilier, que ce soit pour y vivre, y passer des vacances ou encore pour louer. Afin de réussir votre premier achat immobilier au Maroc, il […]

Extension de maison : comment réussir son agrandissement en toute sérénité?

août 8, 2023 Marie Dunand 0

Face à l’évolution des besoins et des envies, nombreux sont les propriétaires qui optent pour une extension de maison afin de gagner de l’espace et d’améliorer leur cadre de vie. Réaliser un agrandissement n’est cependant […]

Apimo Pro : un outil indispensable pour améliorer la fidélisation client en immobilier

août 7, 2023 Marie Dunand 0

La fidélisation des clients est devenue un enjeu majeur pour les professionnels de l’immobilier. Dans un contexte concurrentiel et face à des clients toujours plus exigeants, il est essentiel de proposer des services innovants et […]

Surface habitable et qualité de l’air intérieur : quelles conséquences pour notre santé ?

août 6, 2023 Marie Dunand 0

La qualité de l’air intérieur est un enjeu majeur pour notre santé et notre bien-être. En effet, nous passons près de 90% de notre temps à l’intérieur des bâtiments, que ce soit chez nous, au […]

Le crédit relais : une solution pour les propriétaires en quête de nouveaux projets immobiliers

août 5, 2023 Marie Dunand 0

Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier et souhaitez en acquérir un nouveau avant d’avoir vendu l’ancien ? Le crédit relais est peut-être la solution qu’il vous faut. Cet outil financier méconnu permet de faire le […]

Durée de remboursement et coût total du crédit immobilier : Quels impacts sur votre budget ?

août 4, 2023 Marie Dunand 0

Le crédit immobilier est un enjeu majeur pour les ménages qui souhaitent accéder à la propriété. Parmi les nombreux paramètres qui déterminent le coût total d’un prêt immobilier, la durée de remboursement occupe une place […]

Acheter un bien immobilier à La Réunion : conseils et astuces pour réussir votre investissement

août 4, 2023 Marie Dunand 0

Vous envisagez d’acheter un bien immobilier à La Réunion ? Ce département français situé dans l’océan Indien offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Entre ses paysages enchanteurs, son climat agréable et sa qualité […]

Location saisonnière de terrains non constructibles : une alternative rentable et écologique

août 4, 2023 Marie Dunand 0

Face à l’essor du tourisme vert et à la recherche d’espaces préservés, la location saisonnière d’un terrain non constructible s’impose comme une solution innovante et bénéfique pour les propriétaires et les vacanciers. Découvrez les atouts […]

Les stratégies d’investissement immobilier pour minimiser les risques

août 3, 2023 Marie Dunand 0

Le marché immobilier est souvent considéré comme un placement sûr et rentable. Cependant, il peut aussi comporter des risques pour les investisseurs. Dans cet article, nous allons explorer différentes stratégies d’investissement immobilier pour minimiser ces […]