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AccueilAuteursMarie Dunand

Articles par Marie Dunand

Investissement

Devenir investisseur en immobilier locatif : les clés du succès

février 20, 2024 Marie Dunand 0
Vous rêvez de vous lancer dans l’investissement immobilier locatif ? Vous êtes au bon endroit ! Dans cet article, nous allons explorer ensemble les différentes étapes pour réussir votre projet et devenir un investisseur avisé. […]
Immo

Panneau solaire en copropriété : une solution d’avenir pour l’énergie verte

février 18, 2024 Marie Dunand 0
Face aux enjeux environnementaux et à la transition énergétique, les panneaux solaires en copropriété sont de plus en plus plébiscités. Comment fonctionnent-ils et quelles sont les démarches à suivre pour les installer ? Cet article […]
Immo

Le modèle compromis de vente : une étape cruciale dans l’acquisition immobilière

février 16, 2024 Marie Dunand 0
Le processus d’achat immobilier peut sembler complexe et chronophage, surtout lorsqu’il s’agit de formalités juridiques telles que le modèle compromis de vente. Cette étape cruciale mérite une attention particulière pour garantir la sécurité juridique des […]
Immo

Maison bioclimatique : une solution écologique et économique pour un habitat durable

février 14, 2024 Marie Dunand 0
Face aux enjeux environnementaux et économiques actuels, la maison bioclimatique apparaît comme une solution idéale pour concilier confort, respect de l’environnement et maîtrise des dépenses énergétiques. En exploitant les ressources naturelles disponibles, ce type d’habitat […]
Travaux

Ma Prime Renov Jaune 2024 : un levier pour une transition énergétique réussie

février 12, 2024 Marie Dunand 0
Alors que la France s’engage dans une démarche ambitieuse de transition énergétique, le dispositif Ma Prime Renov Jaune 2024 se présente comme un outil incontournable pour encourager les ménages à améliorer leur performance énergétique. Cet […]
Immo

Achat d’une résidence secondaire : les clés pour réussir votre investissement

février 10, 2024 Marie Dunand 0
Vous envisagez d’acheter une résidence secondaire, mais ne savez pas par où commencer ? Cet article vous apporte toutes les réponses et conseils pour mener à bien ce projet immobilier et en tirer le meilleur […]
Investissement

Investissement locatif sans apport : les clés pour réussir

février 8, 2024 Marie Dunand 0
Vous rêvez d’investir dans l’immobilier, mais vous n’avez pas d’apport personnel ? Bonne nouvelle : il est tout à fait possible de réaliser un investissement locatif sans apport. Cet article détaille les différentes étapes à […]
Location

Location de garage entre particuliers : une solution économique et sécurisée

février 6, 2024 Marie Dunand 0
Face à la pénurie de places de stationnement dans les grandes villes et à la hausse des tarifs des parkings publics, la location de garage entre particuliers s’impose comme une alternative intéressante. Ce marché en […]
Location

La gestion locative digitalisée : une révolution pour les propriétaires et les locataires

février 4, 2024 Marie Dunand 0
La gestion locative digitalisée est en train de transformer le marché immobilier, simplifiant la vie des propriétaires et des locataires tout en offrant de nouvelles opportunités économiques. Dans cet article, nous allons explorer les avantages […]
Investissement

Investissement locatif clé en main : la solution idéale pour les investisseurs en immobilier ?

février 2, 2024 Marie Dunand 0
Face à un marché immobilier toujours plus concurrentiel, de nombreux investisseurs se tournent vers l’investissement locatif clé en main. Cette solution promet en effet un investissement immobilier sécurisé, sans les contraintes de gestion et d’entretien […]
Immo

Documents obligatoires pour vendre sa maison : un guide complet

janvier 31, 2024 Marie Dunand 0
Vous envisagez de vendre votre maison et vous vous demandez quels sont les documents obligatoires à fournir ? Dans cet article, nous vous offrons un panorama exhaustif des éléments à rassembler pour mener à bien […]
Investissement

Donation immobilière : un outil efficace pour anticiper et optimiser la transmission de son patrimoine

janvier 29, 2024 Marie Dunand 0
La donation immobilière est une solution avantageuse pour transmettre son patrimoine de son vivant. Cet acte permet d’anticiper la succession, d’éviter des conflits familiaux et de bénéficier d’allègements fiscaux. Dans cet article, nous vous présentons […]
Travaux

Entretien VMC : un enjeu essentiel pour la qualité de l’air intérieur

janvier 27, 2024 Marie Dunand 0
La Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) est un dispositif indispensable dans nos habitations modernes, garantissant un renouvellement constant de l’air et préservant ainsi notre santé. Mais pour qu’elle soit efficace, son entretien doit être régulier et […]
Location

Encadrement des loyers en France : une mesure efficace ou un frein à la mobilité?

janvier 25, 2024 Marie Dunand 0
Alors que les prix de l’immobilier ne cessent de grimper, notamment dans les grandes villes françaises, le gouvernement a mis en place depuis plusieurs années un dispositif d’encadrement des loyers pour protéger les locataires et […]
Immo

Achat d’une résidence secondaire : une opportunité à saisir

janvier 23, 2024 Marie Dunand 0
Acheter une résidence secondaire est un rêve pour beaucoup de Français, mais aussi une question qui suscite de nombreuses interrogations. Quelles sont les étapes à suivre pour mener à bien un tel projet ? Quels […]
Immo

Estimer sa maison gratuitement : comment s’y prendre ?

janvier 21, 2024 Marie Dunand 0
Vous envisagez de vendre votre bien immobilier et vous souhaitez connaître sa valeur sur le marché ? Estimer sa maison gratuitement est possible grâce aux outils en ligne et aux conseils d’experts. Dans cet article, […]
Immo

Acheter une maison sans apport : un rêve inaccessible ?

janvier 19, 2024 Marie Dunand 0
Acheter une maison est un rêve pour beaucoup. Toutefois, l’absence d’apport personnel peut sembler être un obstacle insurmontable. Est-il vraiment possible d’acquérir un bien immobilier sans mettre la main au portefeuille ? Cet article vous […]
Location

Lettre de congé locataire : comprendre les enjeux et les procédures

janvier 17, 2024 Marie Dunand 0
La lettre de congé locataire est un document incontournable dans le processus de résiliation d’un bail d’habitation. Qu’il s’agisse d’une location vide ou meublée, le locataire doit respecter certaines règles pour signifier son départ au […]
Investissement

Investissement résidence senior : un choix stratégique pour préparer l’avenir

janvier 15, 2024 Marie Dunand 0
Face au vieillissement de la population et aux besoins croissants en matière de logements adaptés, l’investissement dans une résidence senior apparaît comme une solution judicieuse. Ce marché en plein essor offre des opportunités intéressantes en […]
Immo

Exonération de la taxe foncière pour l’achat d’un logement neuf : tout ce que vous devez savoir

janvier 13, 2024 Marie Dunand 0
Acquérir un bien immobilier neuf présente de nombreux avantages, dont celui de bénéficier d’une exonération temporaire de la taxe foncière. Dans cet article, nous vous expliquerons en détail les conditions et modalités pour profiter de […]
Immo

Estimation terrain constructible : ce qu’il faut savoir pour bien évaluer sa valeur

janvier 11, 2024 Marie Dunand 0
Vous possédez un terrain constructible et vous souhaitez connaître sa valeur ? Découvrez dans cet article les éléments clés à prendre en compte pour estimer correctement la valeur de votre terrain et ainsi optimiser au […]
Location

Encadrement des loyers : un dispositif nécessaire pour lutter contre la crise du logement

janvier 9, 2024 Marie Dunand 0
Face à la crise du logement qui touche de nombreuses villes, l’encadrement des loyers est un dispositif qui fait débat. Il consiste à limiter les augmentations de loyer lors de la relocation d’un logement ou […]
Immo

Le dépôt de garantie dans l’achat immobilier : un incontournable à comprendre

janvier 7, 2024 Marie Dunand 0
Le dépôt de garantie est une étape cruciale lorsque vous effectuez un achat immobilier. Il s’agit d’un gage de sérieux et d’engagement pour les deux parties, acheteur et vendeur. Cet article vous apporte toutes les […]
Défiscalisation

Défiscalisation immobilière : un levier pour optimiser votre investissement

janvier 5, 2024 Marie Dunand 0
La défiscalisation immobilière est un enjeu majeur pour les investisseurs. Elle leur permet de réduire leur imposition tout en constituant un patrimoine immobilier. Cet article vous présente les principales solutions pour optimiser votre investissement immobilier […]
Travaux

Décaisser un terrain : méthodes, enjeux et conseils d’experts

janvier 3, 2024 Marie Dunand 0
Le décaissement d’un terrain est une étape cruciale dans la préparation d’un chantier de construction. Il s’agit de l’action d’enlever ou de rajouter de la terre pour niveler le sol et créer les bases solides […]
Immo

Copropriété horizontale : le guide complet pour mieux comprendre ce mode de gestion immobilière

janvier 1, 2024 Marie Dunand 0
La copropriété horizontale est un mode de gestion immobilière qui permet d’organiser et d’aménager une propriété partagée entre plusieurs personnes. Ce type de copropriété se distingue de la copropriété verticale, qui concerne principalement les immeubles […]
Immo

Contre-visite immobilière : un outil indispensable pour concrétiser une vente

décembre 30, 2023 Marie Dunand 0
La contre-visite immobilière, souvent négligée par les vendeurs et les acheteurs, est pourtant un élément déterminant dans le processus d’achat d’un bien immobilier. Cette étape cruciale permet de lever les dernières interrogations et d’apporter des […]
Immo

Certificat d’urbanisme : un outil clé pour anticiper les contraintes de votre projet immobilier

décembre 28, 2023 Marie Dunand 0
En matière d’immobilier, il est essentiel de bien connaître les règles d’urbanisme avant de se lancer dans un projet de construction ou de rénovation. Le certificat d’urbanisme est justement un document qui permet d’obtenir des […]
Immo

Acheter un terrain: procédure, avantages et législation

décembre 26, 2023 Marie Dunand 0
Acquérir un terrain peut être une étape clé dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous souhaitiez construire votre maison, investir dans un bien immobilier ou encore réaliser un projet professionnel, il est essentiel […]
Investissement

Bilan avant achat immobilier: une étape incontournable pour sécuriser votre investissement

décembre 24, 2023 Marie Dunand 0
Investir dans l’immobilier est un projet majeur pour bon nombre de Français. Pour réussir cette démarche, il est essentiel de prendre en compte de nombreux paramètres. Parmi ceux-ci, le bilan avant achat immobilier constitue une […]
Travaux

Logement insalubre : un fléau silencieux qui touche des milliers de personnes en France

décembre 22, 2023 Marie Dunand 0
Le logement insalubre est un problème majeur en France, touchant des milliers de personnes et ayant des conséquences dramatiques sur la santé et le bien-être des habitants. Cet article se propose d’examiner les causes, les […]
Location

Location saisonnière : tout savoir sur la taxe d’habitation et la déclaration des revenus

décembre 20, 2023 Marie Dunand 0
La location saisonnière est un marché en pleine expansion qui séduit de nombreux propriétaires. Cependant, il est important de bien connaître les obligations fiscales liées à cette activité, notamment en ce qui concerne la taxe […]
Crédit

Les banques peuvent-elles racheter votre maison ?

décembre 18, 2023 Marie Dunand 0
Face aux difficultés financières, nombreux sont ceux qui se demandent si leur banque peut racheter leur maison. En effet, cette solution pourrait permettre de soulager un endettement trop lourd ou de répondre à un besoin […]
Immo

Diagnostics obligatoires en copropriété : ce qu’il faut savoir

décembre 16, 2023 Marie Dunand 0
Les diagnostics obligatoires en copropriété sont des étapes indispensables pour assurer la sécurité des occupants et la conformité des logements. Les propriétaires et les syndics ont la responsabilité de veiller à l’application de ces mesures. […]
Travaux

Isolation thermique : méthodes, travaux, bénéfices et coûts

décembre 14, 2023 Marie Dunand 0
Face aux enjeux environnementaux et économiques, l’isolation thermique est devenue un incontournable pour les bâtiments. Quelles sont les méthodes d’isolation disponibles, quels travaux sont nécessaires et quels bénéfices en retirer ? Cet article fait le […]
Investissement

Investissement résidence étudiante : un marché porteur pour les investisseurs

décembre 12, 2023 Marie Dunand 0
Face à une demande croissante de logements étudiants, l’investissement en résidences étudiantes s’affirme comme une solution d’avenir pour les investisseurs. Ce marché, encore méconnu du grand public, offre des perspectives de rentabilité intéressantes et une […]
Investissement

Investir dans un immeuble de rapport : une stratégie rentable et pérenne

décembre 10, 2023 Marie Dunand 0
Face à la volatilité des marchés financiers, investir dans la pierre reste une valeur sûre. Parmi les différentes solutions d’investissement immobilier, l’immeuble de rapport se distingue par ses avantages en termes de rentabilité et de […]
Travaux

Humidité dans le logement : causes et traitements pour retrouver un intérieur sain

décembre 8, 2023 Marie Dunand 0
La présence d’humidité dans nos habitations est un problème qui touche de nombreux foyers en France. Cette humidité peut être à l’origine de maladies respiratoires, de dégradations de la qualité de l’air intérieur et d’une […]
Immo

Faire estimer sa maison par un expert : enjeux et processus

décembre 7, 2023 Marie Dunand 0
La vente de son bien immobilier est une étape importante dans la vie d’un propriétaire. Une estimation précise et réaliste du prix de vente est essentielle pour garantir une transaction rapide et satisfaisante pour les […]
Location

Gestion locative en ligne : une révolution pour les propriétaires et les locataires

décembre 5, 2023 Marie Dunand 0
La gestion locative en ligne connaît un essor considérable ces dernières années, offrant aux propriétaires et aux locataires une solution simplifiée pour gérer leurs biens immobiliers. Quels sont les avantages de cette nouvelle méthode de […]
Immo

La hauteur loi Carrez : une mesure clé dans le secteur immobilier

décembre 3, 2023 Marie Dunand 0
La hauteur sous plafond est un critère déterminant pour de nombreux acquéreurs et locataires de biens immobiliers. Quels sont les enjeux liés à la hauteur loi Carrez ? Comment cette mesure est-elle prise en compte […]
Investissement

Héritage : comprendre les frais de succession et le partage des biens

décembre 1, 2023 Marie Dunand 0
La question du partage des biens lors d’une succession est souvent source d’inquiétude et de questionnements pour les héritiers. Comment sont calculés les frais de succession ? Quelles sont les règles à respecter pour un […]
Immo

Estimation du prix d’un garage au m2 : facteurs clés et méthodes de calcul

novembre 29, 2023 Marie Dunand 0
Le marché immobilier est en constante évolution, et il est important de connaître les critères qui influent sur la valeur d’un bien. Parmi les espaces qui suscitent un grand intérêt, on trouve les garages, dont […]
Crédit

Acheter avant de vendre sans prêt relais : les clés pour réussir cette opération immobilière

novembre 27, 2023 Marie Dunand 0
Alors que l’achat d’un nouveau logement avant la vente de l’ancien constitue un casse-tête pour de nombreux particuliers, des solutions existent pour mener à bien cette opération sans recourir au prêt relais. Cet article vous […]
Location

Marseille : l’encadrement des loyers en question

novembre 25, 2023 Marie Dunand 0
Face à la crise du logement et à la hausse des prix, l’encadrement des loyers fait débat dans plusieurs métropoles françaises. À Marseille, cette mesure pourrait-elle être une solution pour limiter le déséquilibre entre l’offre […]
Immo

DPE local commercial : quelles sont les obligations des propriétaires et des locataires ?

novembre 23, 2023 Marie Dunand 0
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est devenu une préoccupation majeure pour les propriétaires et les locataires de locaux commerciaux. En effet, avec l’adoption progressive de réglementations visant à réduire la consommation d’énergie et les […]
Immo

Nombre de visites en moyenne pour vendre une maison : analyse et conseils

novembre 21, 2023 Marie Dunand 0
La vente d’une maison est un processus complexe qui demande du temps, de l’énergie et des compétences en négociation. Un élément clé dans cette démarche est le nombre de visites effectuées par les acheteurs potentiels […]
Location

Charges locatives pour locataire et propriétaire : tout ce qu’il faut savoir

novembre 19, 2023 Marie Dunand 0
Les charges locatives représentent une partie importante des dépenses liées à la location d’un logement. Pour les locataires comme pour les propriétaires, il est essentiel de bien comprendre les différentes charges et leurs modalités de […]
Immo

Acheter une maison seul et se marier après : les clés pour réussir ce projet immobilier

novembre 17, 2023 Marie Dunand 0
De plus en plus de couples choisissent d’acheter une maison avant de se marier, afin de bénéficier d’un chez-soi où construire leur vie commune. Cependant, cette démarche peut soulever certaines questions et préoccupations, notamment en […]
Travaux

Le Cerfa permis de construire : zoom sur le formulaire n°13406

novembre 15, 2023 Marie Dunand 0
Le Cerfa permis de construire est un document essentiel pour toute personne souhaitant entreprendre des travaux nécessitant une autorisation préalable. Le formulaire n°13406 fait partie des documents incontournables pour mener à bien ce processus administratif. […]

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